Ανώμαλη επιστροφή στην σκληρή πραγματικότητα της υπέρμετρης φορολογίας, περιμένει χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, ακόμα και στις αποκαλούμενες «λαϊκές» περιοχές, καθώς πέρα από την ενεργοποίηση της «βόμβας» των αυξημένων αντικειμενικών αξιών του περασμένου καλοκαιριού, έρχεται και νέο κύμα αυξήσεων στις Τιμές Ζώνες, όπου το υπουργείο Οικονομικών έβαλε «φρένο» τον περασμένο Μάιο, προς αποφυγήν κοινωνικών εκρήξεων.
Τον περασμένο Ιούνιο, το υπουργείο Οικονομικών κατάφερε να «κρύψει» τις ανατροπές που έφεραν οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών σε 3.792 περιοχές, είτε περιορίζοντας αυτές τις αυξήσεις εντός των κλιμακίων του κύριου φόρου του ΕΝΦΙΑ είτε «πειράζοντας» οριακά τα κλιμάκια στις «λαϊκές» περιοχές, με αποτέλεσμα τα εκκαθαριστικά του φόρου κατοχής να μην έχουν αλλαγές ή σε κάποιες περιοχές ο τελικός φόρος να είναι ελαφρώς αυξημένος.
Από την Πρωτοχρονιά αυτό το… τρικ πήρε τέλος, καθώς αυτές οι αυξημένες Τιμές εφαρμόζονται σε όλους τους υπόλοιπους φόρους και τέλη επί των ακινήτων, με αποτέλεσμα περιοχές όπως η Αγία Βαρβάρα, ο Βύρωνας, το Ίλιον, το Καματερό, η Κερατέα, ο Ασπρόπυργος, το Πέραμα, η Περαία, ο Άγιος Νικόλαος Κρήτης, η Τήνος, να βυθίζονται σε ένα τέλμα επιβαρύνσεων.
Για παράδειγμα, εάν κάποιος επιθυμεί να αποκτήσει κεραμίδι στη Νέα Πέραμο, ο φόρος μεταβίβασης ως 31 Δεκεμβρίου ήταν 2.550 ευρώ, αλλά πλέον έχει «πετάξει» στις 2.850 ευρώ. Αν πρόκειται, δε, για νεόδμητο, όπου επιβάλλεται ΦΠΑ 24%, η επιπλέον επιβάρυνση φτάνει στις 2.400 ευρώ!
Και τι γίνεται αν κάποιος κληρονομήσει ένα ακίνητο σε μια από αυτές τις περιοχές;
Αν για παράδειγμα πρόκειται για ένα διαμέρισμα 120 τ.μ. στο Ελληνικό, ο φόρος ως 31 Δεκεμβρίου ήταν μηδενικός για την Α’ Κατηγορία κληρονόμων, δηλαδή για συζύγους, παιδιά, εγγόνια και γονείς, αφού ισχύει αφορολόγητο 150.000 ευρώ.
Πλέον, υπάρχει επιβάρυνση 180 ευρώ, λόγω της αύξησης της Τιμής Ζώνης κατά 12%, ενώ οι κληρονόμοι πρέπει να υπολογίζουν και στο ετήσιο κόστος για ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ, δημοτικά τέλη κ.λ.π., που υπολογίζονται επί των αυξημένων αντικειμενικών αξιών.
Ποιο είναι το αποτέλεσμα; Επιδημία αποποίησης κληρονομιών.
Διάβασε περισσότερα στο: fpress.gr
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου