Σε «πονοκέφαλο» τείνει να εξελιχθεί για τους Ηλείους το θέμα του κτηματολογίου καθώς στις 30 Απρίλη λήγει η προθεσμία υποβολής δηλώσεων.
Ωστόσο εκατοντάδες πολίτες αντιμετωπίζουν προβλήματα με την συμπλήρωση των δικαιολογητικών καθώς δεν υπάρχουν διαθέσιμοι μηχανικοί προκειμένου να μπορέσουν να «τρέξουν» τις διαδικασίες των εγγράφων.
Μέχρι και σήμερα μόλις το 7% επί του συνόλου του προεκτιμώμενου αριθμού δικαιωμάτων έχει δηλωθεί σύμφωνα με τον νόμιμο εκπρόσωπο και συντονιστή της Κοινοπραξίας «ΚΤΗΜΑ 2016» κ. Σωτήρη Λιάρο.
Ειδικότερα ερωτηθείς από την «Πρώτη» για το ποσοστό συλλογής αιτήσεων καθώς σε δέκα περίπου ημέρες λήγει η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ο Σ. Λιάρος τόνισε:
«Σύμφωνα και με τα στοιχεία, τα οποία που προκύπτουν από την online εφαρμογή του ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, το ποσοστό συλλογής εγγραπτέων δικαιωμάτων από τις υποβληθείσες δηλώσεις (στα Γραφεία Κτηματογράφησης και ηλεκτρονικά), είναι ιδιαίτερα χαμηλό και ανέρχεται σε ποσοστό περίπου 7% επί του συνολικού προεκτιμώμενου αριθμού δικαιωμάτων».
Η πλειοψηφία των Ηλείων δεν έχει προλάβει να προχωρήσει σε δήλωση προς το κτηματολόγιο ενώ θεωρείτε σχεδόν αδύνατο η διαδικασία να μπορέσει να ολοκληρωθεί μέσα στις επόμενες ημέρες έως και τη λήξη της προθεσμίας που έχει οριστεί.
Ερωτηθείς ο Σ. Λιάρος για το εάν θα δοθεί η αναγκαία παράταση προκειμένου να μπορέσει να εξυπηρετηθεί το σύνολο των πολιτών, ο υπεύθυνος της Κοινοπραξίας «ΚΤΗΜΑ 2016» διευκρίνισε ότι η αρμοδιότητα αυτή ανήκει στο Ελληνικό Κτηματολόγιο και όχι στην ανάδοχη Κοινοπραξία σημειώνοντας μεταξύ άλλων:
«Η απόφαση για παράταση ή όχι της διαδικασίας συλλογής εμπρόθεσμων δηλώσεων, ανήκει αποκλειστικά - εκ του Νόμου - στο Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου «Ελληνικό Κτηματολόγιο» το οποίο και θα αποφασίσει τον κατάλληλο χρόνο για την ανακοίνωση».
Οι κυρώσεις σε περίπτωση μη δήλωσης
Η δήλωση ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο είναι από το Νόμο υποχρεωτική για κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο (και το Ελληνικό Δημόσιο) και αποτελεί προϋπόθεση για οποιαδήποτε πράξη αφορά το ακίνητο στο μέλλον (π.χ. μεταβίβαση, γονική παροχή ή δωρεά).
Αν δεν υποβληθεί δήλωση ιδιοκτησίας από τον δικαιούχο, τότε:
απαγορεύεται η κατάρτιση εμπράγματης δικαιοπραξίας για το δικαίωμα που δεν δηλώθηκε (δεν μπορεί να μεταβιβασθεί, δεν μπορεί να πάρει δάνειο, κλπ)
απαγορεύεται η χορήγηση άδειας οικοδομής στο όνομα εκείνου που δεν δήλωσε.
Βέβαια, οποιαδήποτε απαγόρευση ή ακυρότητα αίρεται με την κατάθεση της δήλωσης είτε από εκείνον που παρέλειψε να δηλώσει εφόσον δεν έχει αποξενωθεί από το δικαίωμα του, είτε από εκείνον που αποκτά εγγραπτέο δικαίωμα.
Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης, τα εγγραπτέα δικαιώματα που δεν δηλώθηκαν δεν περιλαμβάνονται στις αρχικές εγγραφές του Κτηματολογίου.
Οι δικαιούχοι τότε έχουν τη δυνατότητα να διεκδικήσουν τα εγγραπτέα δικαιώματά τους δικαστικά εντός διαστήματος επτά (7) ετών από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου, οπότε οι αρχικές εγγραφές οριστικοποιούνται και τα εγγραπτέα δικαιώματά αγνώστου ιδιοκτήτη περιέρχονται στο Ελληνικό Δημόσιο και είναι δικαστικά απρόσβλητα.
Άννα Αγγελίδου-protinews.gr
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου